L'immobilier de luxe est un domaine d'investissement qui est appréhendé par de nombreuses personnes. Pour cause, c'est un secteur qui implique habituellement un investissement financier conséquent. Mais à Tours, vous avez la possibilité de trouver des biens immobiliers haut de gamme tels que des châteaux à des tarifs intéressants. Voici pourquoi vous devriez investir dans l'immobilier de prestige et plus précisément dans l'acquisition d'un château à Tours.
Des châteaux de haut standing sur un marché de l'immobilier abordable
Si le marché de l'immobilier de haut standing est aussi prisé dans la région de Tours, c'est d'abord en raison de son attractivité. Il faut savoir que la ville se trouve parmi les plus attractives de France. Tout le mérite revient à son marché immobilier florissant et à sa rentabilité élevée.
De nombreux quartiers sont prisés de ceux qui recherchent une propriété à acheter, haut de gamme ou pas. Vous retrouverez notamment celui de la Cathédrale dans le centre-ville, celui de Velpeau ou encore les Prébendes, quartier résidentiel. Ces zones sont très recherchées des investisseurs.
Par ailleurs, la Touraine attire de nombreux touristes annuellement. Ils sont des centaines de milliers à venir des autres contrées de la France et d'ailleurs pour des découvertes touristiques. En effet, les châteaux de la Loire ainsi que les sites troglodytiques attisent la curiosité des aventuriers. Ce boom touristique continue de s'accroître avec les années, avec une population française de plus en plus axée sur le tourisme à l'intérieur de ses terres.
En outre, contrairement à ce que pense l'opinion générale, nul besoin d'être héritier ou d'être de sang royal pour posséder un château. En contactant des agences immobilières de prestige telles que Coldwell Bankers Turones Properties, vous avez la possibilité de vous offrir un château à Tours !
Les prix ne sont pas exorbitants et dépendent fortement de l'état des lieux. Il va de soi qu'un château entièrement rénové reviendra plus cher d'un château en ruines. Ce dernier pourrait même vous revenir au même prix qu'un appartement en plein centre-ville. D'autres facteurs entrent en ligne de compte évidemment. Vous devrez prendre en compte le nombre de chambres, la surface couverte par le parc par exemple. Enfin, plus un château est ancien, plus il a de la valeur. De ce fait, il serait intéressant d'y investir.
Une multitude de raisons d'acquérir un château dans la région Tours
Que ce soit pour y vivre ou pour des raisons commerciales, l'acquisition d'un bien immobilier de luxe à Tours ne peut que vous être profitable.
Il faut savoir qu'une multitude de personnes sont propriétaires de châteaux. Ce n'est donc pas un privilège réservé à un cercle restreint de gens. Dans la majorité des cas, il s'agit d'acquisitions qui serviront pour des projets commerciaux. Ils peuvent par exemple être reconvertis en hôtels de haut standing. Ils peuvent aussi être reconvertis en musées privés. Mais ce n'est pas que pour des raisons commerciales que vous pourriez acheter un tel logement. Ceux qui en font une activité professionnelle y résident habituellement. Cela leur permet de diriger leurs activités sur place, pour une gestion plus pratique.
Un château peut également servir de demeure principale ou secondaire. Dans le second cas de figure, il est assez grand pour organiser des vacances en famille, entre collègues ou avec des amis. En résidence principale, ce sont généralement les retraités qui peuvent s'offrir ce luxe, si leurs cotisations sont assez importantes pour cela.
Un château pourrait constituer le rêve de toute une vie. Plus encore, si vous êtes adepte de la rénovation, vous vous plairez à regarder votre château renaître pierre par pierre. Pendant que vous vivrez dans l'une des ailes, vous pourrez suivre les travaux de rénovation de l'autre aile. Si vous êtes originaire de Tours, y posséder un château où passer vos journées de retraite est une idée brillante. Surveillez les annonces ou rendez-vous sur des sites spécialisés pour trouver le château qui vous convient le mieux.
Comment trouver un château à acquérir dans la région de Tours ?
En ligne, vous trouverez des annonces de vente de châteaux. Il existe des sites spécialisés, qui répertorient ce bien d'exception selon les modèles disponibles. Avec les bonnes caractéristiques, vous pourrez dénicher l'offre idéale pour vous. Qu'il s'agisse d'un château en ruines, à rénover ou en parfait état, vous trouverez votre compte avec un peu de recherches. Vous pouvez aussi contacter directement une agence.
Il faut savoir qu'il y a une très grande variété de châteaux à Tours. Évaluer leur valeur nécessitera l'intervention d'un expert. Un spécialiste saura prendre en compte vos désirs pour choisir le château parfait. Avec son expertise, il pourra déterminer l'état du bien immobilier, ce que coûteront les rénovations et les obligations du code patrimoine.
Si l'acquisition du château doit se faire entre particuliers, il est encore plus important de se faire accompagner d'un expert. Son réseau lui permettra de vous trouver des offres plus intéressantes. L'expert, qui est généralement issu d'une agence spécialisée en immobilier de haut standing, vous établira des devis réalistes pour la rénovation ou l'aménagement d'un château.
Le terroir tourangeau est propice à l'investissement de prestige. Pour cela, il faut trouver les bonnes agences, qui sauront vous guider dans le choix de votre bien immobilier de luxe à Tours.